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FAQ - Restauro dei soli balconi: si al bonus facciate 90%

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L'Agenzia conferma con l'interpello 191 che non occorre intervenire su tutta la facciata per detrarre it 90 per cento. Confermata anche la possibility. di usare a scelta it modello di bonifico per le ristrutturazioni edilizie e quello per it risparmio energetico. II bonus facciate premia anche i soli lavori di restauro dei balconi Senza bisogno di intervenire sul resto della facciata. Lo dicono le Entrate con l'interpello 191 del 23 giugno , confermando un principio che poteva gia essere dedotto dalla legge di Bilancio per it 2020. L'Agenzia ribadisce naturalmente l'obbligo di coibentazione della facciata quando ltintervento interessa oltre it io% della superficie disperdente lorda 0, comunque, e oinfluente» dal punto di vista termico. Ad ogno modo e molto difficile ehe, in concreto, it restauro dei soli balconi possa imporre ii cappotto termico. Nella risposta al quesito - posto da un geometra amministratore di condominio l'Agenzia conferma inoltre la detraibilita delie «spese per opere accessorie)›, indicando la direzione lavori, i1 coordinamento per la sicurezza e la sostituzione dei pluviali. Per la verita, e questo un punto gia affrontato dalla circolare 2/E del 2020 , oltre che un principio generale delle detrazioni edilizie. Restano fermi tutti gli altri limiti, naturalmente, dalla limitazione alle facciate esterne all'ubicazione dell'edificio in zona urbanistica A o 13. 
Viene inoltre ribadita la possibility di usare per i pagamenti - a scelta bonifico "tracciabile" per le ristrutturazioni edilizie o per it risparmio energetico, inserendo se possibile nella causale la dicitura “legge 160/2019)›. Si tratta, comunque, di una correzione opzionale e non vincolante. D'altra parte, it Fisco sa bene che molti programmi di home banking non consentono di digitare i riferimenti di legge. Anche questo passaggio, comunque, non e una novita., perche era gia stato detto nell'interpello 185 del 12 giugno . Proprio a proposito dei balconi, ricordiamo che sempre con l'interpello 185 e stato chiarito che sono agevolate con la detrazione del 90% anche le spese per it rifacimento del parapetto in muratura, della pavimentazione, del frontalino e del sottobalcone, oltre alla verniciatura della ringhiera in metallo. Eseluse, invece, tutte le opere su terrazze a livello e lastrici solari. 

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