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FAQ - Incorporazione del tetto in una proprietà esclusiva

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È possibile ricavare una apertura sul tetto ad asola?


L'occupazione stabile e permanente, da parte di un condomino, del tetto. dell'edificio, con relativa incorporazione nella sua proprietà esclusiva, costituisce innovazione vietata (Cassazione, sent. 4449 del 27.7.1984).

 

È necessaria l'unanimità per l'autorizzazione ad un condomino di aprire un varco nel tetto, trasformandolo in terrazza a livello per il proprio uso esclusivo (Cass., sent. n. 8777 del 26.10.1994). La sostituzione, da parte del proprietario dell'ultimo piano, del tetto condominiale con una terrazza di uso esclusivo costituisce una alterazione della destinazione della cosa comune e non può considerarsi insita nel diritto di sopraelevazione spettante al proprietario dell'ultimo piano (Cass., sent. n. 4466 del 20.5.1997).

 

Ulteriori informazioni potrete richiederle tramite il modulo on-line, o presso lo Studio Amministrativo Monti, tramite appuntemento.

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